1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.8万円/㎡
前年比+4.3%
豊中市
34.2万円/㎡
前年比+10.7%
ハイロイヤル緑地公園PARTII
大阪府豊中市西泉丘二丁目
/ 千里山駅 徒歩31分
1987年築 / 7階建 / 76戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
58.3
割安
推定相場価格より15.3%割安
相場
2,219万円
30.4万円/㎡
999
1,812
2,626
3,439
AI査定結果
推定相場価格
2,219万円
30.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,812万円〜2,626万円
24.9万円/㎡〜36.0万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年6月9日
ハイロイヤル緑地公園PARTII
1,880万円（25.8万円/㎡）/ 5階 / 72.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は26.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 1,880万円 | 25.8万円 | 5階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/29 | 1,650万円 | 19.5万円 | 4階 | 84.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/13 | 1,890万円 | 23.8万円 | 4階 | 79.38㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/27 | 1,890万円 | 23.8万円 | 4階 | 79.38㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/05/16 | 1,890万円 | 23.9万円 | 4階 | 79㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 1,990万円 | 25.1万円 | 4階 | 79.38㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/16 | 1,990万円 | 25.2万円 | 4階 | 79㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/11 | 2,090万円 | 26.3万円 | 4階 | 79.38㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/27 | 2,090万円 | 26.3万円 | 4階 | 79.38㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/03/05 | 2,190万円 | 27.6万円 | 4階 | 79.38㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 1,800万円 | 25.0万円 | 2階 | 72.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 2,190万円 | 27.6万円 | 4階 | 79.38㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 2,090万円 | 26.5万円 | 4階 | 79㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/03 | 1,750万円 | 22.0万円 | 3階 | 79.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 1,980万円 | 24.9万円 | 3階 | 79.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,190万円 | 27.7万円 | 4階 | 79㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/10/03 | 2,290万円 | 28.8万円 | 4階 | 79.38㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/22 | 2,290万円 | 29.0万円 | 4階 | 79㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/10 | 2,390万円 | 30.3万円 | 4階 | 79㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/07 | 2,390万円 | 30.1万円 | 4階 | 79.38㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/11/27 | 1,698万円 | 23.3万円 | 5階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/31 | 2,399万円 | 30.2万円 | 5階 | 79.38㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/08/20 | 2,080万円 | 31.4万円 | 4階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は32.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | ハイロイヤル緑地公園PARTII 豊中市西泉丘二丁目 | 千里山駅31分 | 1,880万円 | 25.8万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 76戸 | RC |
| 2025/04/19 | 緑地公園グリーンハイツ2号棟 豊中市東泉丘四丁目 | 桃山台駅34分 | 3,360万円 | 37.8万円 | 89㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/08 | 緑地公園グリーンハイツ6号棟 豊中市東泉丘四丁目 | 千里山駅38分 | 3,080万円 | 34.6万円 | 89.03㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 1990年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/06 | 緑地公園グリーンハイツ8号棟 豊中市東泉丘四丁目 | 千里山駅36分 | 3,180万円 | 35.7万円 | 89.03㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 58戸 | RC |
| 2024/09/08 | 朝日プラザ豊中旭丘弐番館 豊中市旭丘 | 豊中駅22分 | 1,900万円 | 30.6万円 | 62.06㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/07 | ダイドーマンション桃山台 豊中市東泉丘一丁目 | 桃山台駅15分 | 1,380万円 | 23.0万円 | 59.94㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/09 | 日商岩井千里桃山台マンション 豊中市東泉丘一丁目 | 南千里駅15分 | 2,390万円 | 31.8万円 | 75.17㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 114戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.3%上昇、豊中市では10.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は豊中市の平均と比較して24.6%割安です。
販売中の類似マンション
パストラルハイム豊中
大阪府豊中市上野西四丁目
大阪モノレール本線 / 柴原阪大前駅 徒歩 12分
1977年築 / 9階建 / 163戸 / RC造
豊中メゾン桃山台
大阪府豊中市上新田四丁目
分阪急千里線 / 南千里駅 徒歩 12分
1974年築 / 8階建 / 125戸 / RC造
グリーンエクセル柴原
大阪府豊中市柴原町二丁目
大阪モノレール本線 / 柴原阪大前駅 徒歩 5分
1994年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
日商岩井北桜塚マンション
大阪府豊中市北桜塚四丁目
阪急宝塚線 / 豊中駅 徒歩 12分
1979年築 / 5階建 / 42戸 / RC造
シャルマンコーポ千里山
大阪府吹田市千里山西六丁目
阪急千里線 / 千里山駅 徒歩 9分
1979年築 / 4階建 / 9戸 / RC造
サンハイツ刀根山
大阪府豊中市刀根山六丁目
阪急宝塚線 / 蛍池駅 徒歩 10分
1977年築 / 10階建 / 69戸 / SRC造
豊中スカイハイツ
大阪府豊中市東豊中町二丁目
大阪モノレール本線 / 少路駅 徒歩 5分
1972年築 / 10階建 / 96戸 / SRC造
千里山東スカイハイツ
大阪府吹田市千里山東四丁目
阪急千里線 / 千里山駅 徒歩 10分
1978年築 / 6階建 / 70戸 / RC造
曽根グリーンハイツ
大阪府豊中市城山町一丁目
阪急宝塚線 / 曽根駅 徒歩 10分
1977年築 / 6階建 / 102戸 / RC造
南千里オリーブヴィラ
大阪府豊中市上新田四丁目
阪急千里線 / 南千里駅 徒歩 14分
1974年築 / 7階建 / 151戸 / SRC造
緑地公園リッツハウス
大阪府豊中市寺内一丁目
分阪急千里線 / 関大前駅 徒歩 4分
1978年築 / 6階建 / 18戸 / RC造
豊中曽根グランドコーポ
大阪府豊中市長興寺南二丁目
阪急宝塚線 / 曽根駅 徒歩 8分
1979年築 / 8階建 / 61戸 / SRC造
日商岩井服部マンション
大阪府豊中市浜一丁目
阪急宝塚線 / 服部天神駅 徒歩 12分
1981年築 / 7階建 / 74戸 / RC造
日商岩井第3緑地公園マンション
大阪府豊中市東寺内町
北大阪急行南北線 / 緑地公園駅 徒歩 2分
1977年築 / 14階建 / 91戸 / SRC造
桜塚パークマンション
大阪府豊中市中桜塚五丁目
阪急宝塚線 / 岡町駅 徒歩 12分
1978年築 / 7階建 / 148戸 / RC造